傑丞將樓版結構區分為【結構層】及【裝修層】，水電管配置在結構體外之裝修層，室內樓板符合原結構體設計之實心構造，確實達到原設計載重強度，且有效增加結構體抗震度及使用年限。

依日本「住宅公團」研究試驗的對百年建築的定義，傑丞建築的百年建築工法，可符合以下的嚴苛要求：

• 室內配置的管線必須和結構體分離
• 配管不得影響結構體穿樑原則
• 公共垂直管道必須立於公共走道間方便日後維修
• 住宅未來空間使用更具彈性，不會破壞結構影響耐用年限。

傑丞的作法 : 結構版純化

＊結構層/係依原設計厚度及鋼筋配筋方式施作，在住戶室內結構版內不配水電管線,採明管施工。

他案

台灣一般施工建築的結構體年限僅約為33年，探究其原因，主要為台灣於結構體施工時習以為常的暗管施工及隔層配管的問題。