傑丞學學-落實綠美學於居家空間

相較國外建築百年以上的耐用年限，台灣一般施工建築的結構體年限僅約為33年，探究其原因，主要為台灣於結構體施工時習以為常的暗管施工及隔層排水施工方法問題。暗管施工，造成結構版非實心，不符原結構設計原則的狀況，影響結構強度及耐久年限。隔層排水，造成污水及排水管的存水灣，需配置於鄰居樓下的廁所天花板，常造成互相干擾，維修不易的糾紛。

傑丞學學為有效解決以上問題，並提升結構體耐用年限，採用自行開發的開放建築-三明治樓板工法。

三明治樓板工法，將樓版及外牆結構區分為結構層及裝修層。結構層係依原設計厚度及鋼筋配筋方式施作。管線配管於裝修層，裝修層主要材料為具備良好吸音特性的發泡聚苯乙烯複合板，管線配管於發泡聚苯乙烯板之熔解位置內。傑丞學學的三明治樓板工法，可儘量符合原本結構之實心設計原則，提升結構體使用年限。另外，將水電管線配置於結構體外之裝修層，日後管線故障不需破壞原結構板，維修或檢測時不會造成樓上樓下的糾紛。

另外，傑丞學學的樓板結構體採當層配管的系統，污水管採用當層牆排的方式，排水管設置在自己家的結構板上，另增設的總存水彎，亦設置於自家當層樓板內，清潔時從自家樓板打開存水彎清潔口就可以清理，可避免傳統隔層排水互相干擾，維修不易的問題。

藉由傑丞學學的三明治樓板工法，將結構層及裝修層脫離的方式，可有效增加結構體抗震度及使用年限。水電管採當層配管方式，日後管線故障時，維修及檢測不會造成上下樓層之困擾與糾紛。而三明治樓板內之發泡聚苯乙烯板亦具有靜音隔熱的效果。

傑丞學學周邊生活機能完善，距離未來捷運紅線國際站步行3分鐘，位於明星學區的綠色阿凡達，透過智慧建築標章，應用網路、監測設備及系統整合等技術，打造自動化的智慧管理模式。另外，透過綠建築標章，將生態、節能、減廢、健康等綠建築的設計理念，落實於舒適、便利、宜居的理想家園，成為桃園首座取得綠建築標章及智慧建築標章的百年建築住宅。